Wymagane dokumenty

Wycena nieruchomości gruntowej

• Odpis z księgi wieczystej lub akt notarialny
• Wypis z rejestru gruntów
• Wyrys z mapy ewidencyjnej
• Dane o przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy, bądź decyzja o warunkach zabudowy (pozwolenie na budowę)

Wycena nieruchomości zabudowanej

• Odpis z księgi wieczystej
• Wypis z rejestru gruntów
• Wyrys z mapy ewidencyjnej
• Dokumenty związane z obiektem, np: dokumentacja projektowa, potwierdzenie przyjęcia budynku do eksploatacji, wypis z rejestru budynków, inwentaryzacja obiektu, decyzja o warunkach zabudowy  
• W przypadku nieruchomości w trakcie budowy wymagane jest również pozwolenie na budowę.



Wycena nieruchomości lokalowej

• Aktualny odpis z księgi wieczystej lub akt notarialny
• Wypis i wyrys z ewidencji gruntów, na którym znajduje się budynek wraz z wycenianym lokalem.
• Zaświadczenie o samodzielności lokalu.
• Rzut lokalu
• Dane powierzchniowo – kubaturowe

Wycena spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

• Aktualny odpis z księgi wieczystej w przypadku,gdy lokal ma założoną księgę wieczystą.
• Numer księgi wieczystej dla gruntu, na którym znajduje się budynek z wycenianym lokalem
• Zaświadczenie o przysługującym prawie do spółdzielczego własnościowego lokalu mieszkalnego
• Rzut lokalu
• Dane powierzchniowo – kubaturowe

Wycena nieruchomości komercyjnych

• Odpis z księgi wieczystej
• Wypis z rejestru gruntów
• Dane powierzchniowo – kubaturowe poszczególnych budynków
• Wykaz powierzchni o odmiennej funkcji wchodzącej w skład obiektu
• Rzuty kondygnacji
• Mapa sytuacyjna nieruchomości (fragment mapy zasadniczej, do celów projektowych lub ewidencyjnej)
• Wykaz rocznych kosztów utrzymania nieruchomości

Powyższe dokumenty może za Państwa skompletować biuro, co wydłuży czas wyceny jednocześnie podwyższając jej koszt.